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Réunion publique d'information et de concertation sur le  PLU
Vendredi 10 février 2012 à 19 h 00 - Saint-Maximin - Salle Polyvalente  

Comme s'y était engagé le Conseil Municipal, une première réunion publique d'informatino et de concertation organisée pour présenter à la population la démarche entreprise.

Le « PLU » est la nouvelle forme du plan d’occupation des sols (POS), complété par une démarche de type « développement durable », issu du « Grenelle de l’Environnement » (et des lois qui en découlent).

Le co nseil municipal de Saint-Maximin a décidé, fin avril 2011, d’entamer une procédure de PLU sur la commune, afin de prendre en compte, dans les années futures :

-               des orientations de développement de la commune qui intègrent une gestion économe de l’espace (ne pas le gaspiller) ;

-               la volonté de garantir notre qualité de vie par un développement maîtrisé de notre urbanisation, avec des hameaux, véritables unités de vie sociale (préserver la vie de nos hameaux, sans créer un village sans âme, étiré le long d’une route) ;

-               le respect et la protection de notre environnement, au sens le plus large, et ce, de façon pratique et raisonnée ;

-               l’affirmation de notre souhait de conserver l’école (maternelle et primaire) et d’en garantir la pérennité, comme lieu d’animation et de proximité pour les enfants de la commune (éviter les transports scolaires longs et fatigants, obligeant à se lever encore plus tôt) ;

-               un règlement d’urbanisme communal actualisé qui soit cohérent, qui réponde aux besoins actuels et futurs des habitants et qui intègre les orientations affirmées ci-dessus.

Cette procédure de réalisation d’un PLU sera longue (entre deux et quatre ans, en moyenne), car elle prévoit, notamment, une large concertation, tout d’abord avec les habitants (voir ci-dessous), mais aussi avec les principaux services de l’État.

Par ailleurs, le PLU doit être compatible avec les objectifs et les « directives » de plans « supra-communaux », comme le schéma de cohérence territoriale (SCOT) de la région urbaine de Grenoble (de Voiron à Vizille, en passant par Grenoble et le Grésivaudan), ou encore le programme local de l’habitat (PLH) au niveau du Grésivaudan, etc. Il faut donc être assurés, tout au long de la procédure d’élaboration du PLU, de bien être en cohérence avec tous ces documents.

 Ce PLU doit, bien évidemment, être conforme à la réglementation en vigueur, et notamment avec la loi dite « Grenelle 2 », qui définit les conditions de prise en compte de l’environnement et du développement par les collectivités.

 Comme on le voit, avec le nombre important de démarches qui s’imposent à nous, notre « marge de manœuvre » quant aux orientations sur le devenir de la commune, reste très limitée !… Après tout, nous faisons partie du Grésivaudan, mais aussi de la région grenobloise (au sens large)… Il est donc normal que notre développement soit cohérent avec celui de l’ensemble des communes du Grésivaudan et, plus largement, de la région grenobloise.

Même s’il est humain, pour des propriétaires fonciers, d’espérer qu’à l’occasion de nouvelles procédures, leurs terrains deviennent constructibles, rien à ce jour ne permet d’affirmer que ce sera possible… La seule chose dont nous sommes certains c’est que nous devrons, que nous le voulions ou non, encore mieux gérer notre espace et surtout moins le gaspiller… Des démarches individuelles ont déjà eu lieu auprès de certains élus pour rendre urbanisables certains terrains… Aucune n’a de chance d’aboutir dans les prochains mois… ce seront les conclusions du PLU (en fin de processus, donc) qui, au travers du « programme d’aménagement et de développement durable » (PADD) donneront les orientations de développement de la commune et indiqueront les zones qui pourront se développer. Les habitants seront alors informés de l’avancement du PADD.

Emmanuel GILBERT
Adjoint au Maire